上星期，政府推出了新一年的施政報告，其中的房屋政策更在社會上引起廣大迴響，各界均議論紛紛，究竟是次房屋政策對香港長遠的樓市發展是利是弊？筆者今早有幸出席新城電台的《新城地產街》，與兩位主持人和嘉賓分析新房屋策之優劣。
2018年10月18日星期四
2018年10月12日星期五
SGP helps crypto fintechs while HKSAR sits idly by
Despite the HKSAR pouring billions into government-directed 'innovation' initiatives (most of which will probably get wasted by crafty rent seekers), it is doing nothing to unshackle the private sector the way Singapore government is doing - see article below:
This is becoming a recurrent theme highlighting the large contrast between practical nimbleness of the Lion city and HK's bureaucratic white elephant mentality (ie spraying cash on vested interests, which strangely drives out innovation), below are some of our other views on the innovation sector:
2018年10月11日星期四
總督特首論成敗，林鄭行情好定壞？
總督特首論成敗，林鄭行情好定壞？
仔細分析1992年起的民情指數，以各任總督／特首的任期為分界，可見【圖一】中趨勢：
樓價及恒指以每任特首民情指數見底值為基數
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林鄭月娥上任後民情指數最高值是除卻梁振英以外的歷任最低——董、曾兩任特首上任初期的民情指數皆超越125的高水平（200分為滿分）。梁振英因上任之先已不受歡迎，故在任期間從未升破「正常值」之100分水平。
林鄭做滿一任應無問題？
林鄭受惠於「蜜月期效應」，上任初期民情指數曾高見115分，卻仍比董、曾兩人低了一截；不知是否有其他政治因素在作祟。比較各任特首走勢，大約有以下規律：
1.
歷任特首失去民心的速度不相伯仲——基本上，包括彭定康在內的五任首長，幾乎以相同的速率失去市民的信任：【圖一】中橙線區間於每任內坡度幾近一樣。各首長皆挾高民望上任，之後俱以相似的幅度再失去之。梁振英卻連蜜月期都欠奉，再多的經濟好消息（即樓市股市上升）亦無助帶動民望上升，只能延續曾蔭權任期之跌勢一插到底！
2. 民意見底後兩年內特首離任——民情見底後就算反彈，亦似乎不能留下首長，如彭定康及董建華皆於民望見底後兩年內離任，曾蔭權及梁振英更縮短至一年左右（見【圖一】中紅色括號）。
以此規律推斷，林鄭任內之民情指數最快會在2021年下半年先後觸及彭定康和曾蔭權時代的民情底點（【圖一】中紅色虛線），屆時與林鄭任期完結相差不過一年左右。如無意外，現屆特首應該有望順利完成五年任期至2022年6月。
由有自由冇民主 至 冇自由冇民主？
本文由只分析民情指數擴大至民意調查所另外覆蓋的自由指標，以一窺回歸後本港公民權力的變化。
從十大自由指標中抽出最受關注的新聞自由、言論自由、及遊行示威自由作分析，可見自1997年12月創立以來，港人的自由度並非直線下跌的，反而是由回歸初期的水平（【圖二】中藍色區域）逐漸上升，直到曾蔭權時代達到頂峰（【圖二】中綠色區域）。不知是因為曾蔭權的「港英餘孽」背景，令其對普世自由價值抱較開明的態度，還是當時為了把經濟由沙士谷底拉出來，以至無暇搞政治掛帥，則不得而知矣。
不過，自由指標在7.6-8區間見頂後便一瀉千里，並於梁振英任內跌自有記錄以來的低位，新聞自由更是不堪入目，在眾指標中屢創新低（【圖二】中紅色區域）。
圖二：自由指標插水，人權未來成疑
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現時的新聞自由以及言論自由已跌至歷年的最低【表一】。到底現任特首是否有心有力維護香港的核心價值，將自由指標拉回至董建華時期的低位水平以上（【圖二】中藍色區域）？各位且拭目以待。
表一：貪曾任內最自由，林鄭治下走勢憂
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文首已證明經濟暢旺不是高民情指數的保證；但是，於現在這多年經濟擴張期末期而政府滿意度卻徘徊於負值的狀態下，只要市況轉壞，則民望必會崩潰得如董建華2002-3年期一般快（一年內大插40個百分點，【圖三】），希望現任特首在政治議題上不要重蹈上屆政府的覆轍，令自己成為過街老鼠：
圖三：政府劣勢逆轉，民眾信心回升
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綜觀各任特首的往績，不難發現曾蔭權是歷任得分最高的特首【表二】。同時，在他領導下的港府亦最令市民滿意和信任。令人唏噓的卻是客觀上政績最佳的首長今日竟成階下囚，政治現實真是充滿了諷刺……
表二：曾蔭權任內評分最佳
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筆者特別鳴謝萬沛錙協助收集及整理本文相關的數據及圖表。