水冷空調—喺08-09施政報告內，政府已經計劃喺未來嘅啟德發展區設立區域供冷系統，利用海水冷卻區內嘅冷水管道網，令之與大廈內嘅熱交換器對衡以達致空調效果。因為水嘅熱容量較空氣大（為4.2倍），所以當局估計水冷空調可比風冷式節省三成半電力，而啟德呢個系統可慳嘅電力相等於一萬八千戶嘅年用電量，兼為大廈減少七成嘅機房空間！既然水冷空調咁環保，咁點解唔盡快喺所有商業區推行呢？點解唔快快推廣到住宅樓宇去（例如喺將賣嘅住宅土地章程中加入誘因）？點解唔學德國咁以節省落嚟嘅資源去獎勵用節能系統嘅住戶，而令佢慳得更多？喺計算獎勵額度時務必要令用家所得嘅著數比佢投資係節能器材嘅成本為大，以令全港商住大廈都爭相設置，加快市民採納呢種空調制式嘅動力。
保溫外牆—香港大部分建築外牆係石屎、批盪、石材、瓦片之類嘅非隔熱材料；但係如果閣下去歐美甚至係大陸，會見到越來越多嘅建築已經用緊厚至半呎嘅保溫層。結果可想而知：係本港，夏天摸牆會辣手，但係外國嘅牆就同室內溫度相差無幾。所以喺建築條例或賣地條款，甚至免費樓面層面，政府實在應該加多把勁！咁樣令未來嘅用家可以年復一年地慳佢嘅冷氣費而唔只係畀發展商起樓時享一時嘅方便少鋪一層料。咁簡單嘅利民政令點解冇付諸實行？
雙層玻璃—另一項喺祖國大地都已經遍地開花嘅簡單設備，竟然喺香港呢個國際都會重稀有過稀土元素，實在令人費解不已！雙層玻璃唔單止隔聲，重可以減低熱量傳播達七成之多！喺當今本港新樓越起越多玻璃屋之際，雙層玻璃嘅節能效能更加不容忽視！咁點解政府係度資助慳電膽呢啲芝麻綠豆嘅節能設備，卻遺漏咗雙層玻璃呢個咁大嘅西瓜呢？唔該發展局、機電工程署、或屋宇署是但邊位揸fit人出嚟同大家解釋吓好唔好？呢個利民救地球又唔係貴嘅簡單裝置好應該係現代建築上係強迫性裝備，就好似坐車扣安全帶一樣，所慳嘅能源比停車熄匙多得多多聲也！
開放式電梯大堂及共用露台—講完建築最會傳熱嘅兩大結構（牆同窗）後，再講講建築設計。香港新樓嘅一大缺點就係電梯大堂暗無天日、死不透風！原因好簡單，就係發展商要戶戶有景賣貴啲樓，於是就住客大家都受罪！如果賣地章程或者建築條例都話到明：1）大堂要有天然風對流，2）要有幾分之幾嘅合理照明係自然採光，3）將每層嘅私人環保露台集中起來放喺公眾空間。咁你話重使唔使搭lift時汗流浹背，翳熱難熬？又使唔使層層大堂廿四小時燈火輝煌？又會唔會同層鄰舍如陌路人？做小小規管上嘅微調，就可以為住客慳錢兼增進鄰里關係，實在係百利而無一害也。
望相關首長考慮呢啲提議，令香江更加宜居！
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