【Metro Radio - 香樹輝KING KING傾 20170327】

王震宇看淡樓市走勢料將見頂

[商業電台] 從事物業投資的Bricks & Mortar主席兼總裁王震宇表示，看淡未來樓市走勢，主要因為美國加息步伐加快，會令投資回報減低，認為若美國再加息五十點子，買樓收租的投資者淨回報會被蒸發，加上歐洲多國今年將舉行大選、外圍因素不明朗等均影響樓市發展。王震宇又指，中資企業來港投地，反映他們看好香港市場，但參考過往經驗，當中資來港投地比例較平時高幾倍，出現「老收」收手、「新手」入貨的情況，就是樓市見頂的警號。他又相信，行政長官當選人林鄭月娥的樓市政策與今屆政府相近，加上她曾擔任發展局局長，較熟悉樓市政策。他又認為，樓價大升或大跌對特首民望均不利，但認為今屆政府多次「加辣」，林鄭月娥政策彈性較大，假如樓價向下，她亦可以考慮「撇辣」以支撐市場。