2012年4月20日星期五

20120330 信報「如何抓緊樓市的投資時機」論壇





本港地產市道一向為市 民大眾關注,適逢新一屆政府即將上台,會否對房屋政策帶來重大改變,是你同我都關注的課題。由信報主辦的「如何抓緊樓市的投資時機」論壇,特別邀請了三位 重量級講者,分別就當前市民最關心的房屋政策及土地供應情況,發表自己的見解,對地產市道關心的你,豈容錯過






Bricks Mortar Management主席王震宇認為,目前香港的土地分配非常不平衡,要在香港房地產投資方面獲得較好的回報,應考慮在供應少方面入手。
他認為,本港房地產市場除商業用地少之又少外,住宅方面,面積1700方呎以上的單位供應僅佔1%;至於市場需求,內地買家來港買樓會挑選大面積,香港買家「小換大」的目標亦是大單位,未來大面積單位回報率將較中小型住宅更高。
他指出,負利率環境下,加上外圍資金流入本港,將導致本港市場的投資行為更加非理性化,短期內供應緊張問題難以解決

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