20120330 信報「如何抓緊樓市的投資時機」論壇

本港地產市道一向為市 民大眾關注，適逢新一屆政府即將上台，會否對房屋政策帶來重大改變，是你同我都關注的課題。由信報主辦的「如何抓緊樓市的投資時機」論壇，特別邀請了三位 重量級講者，分別就當前市民最關心的房屋政策及土地供應情況，發表自己的見解，對地產市道關心的你，豈容錯過? 

Bricks ＆ Mortar Management主席王震宇認為，目前香港的土地分配非常不平衡，要在香港房地產投資方面獲得較好的回報，應考慮在供應少方面入手。

他認為，本港房地產市場除商業用地少之又少外，住宅方面，面積1700方呎以上的單位供應僅佔1%；至於市場需求，內地買家來港買樓會挑選大面積，香港買家「小換大」的目標亦是大單位，未來大面積單位回報率將較中小型住宅更高。

他指出，負利率環境下，加上外圍資金流入本港，將導致本港市場的投資行為更加非理性化，短期內供應緊張問題難以解決