2023年9月23日
主題:
》目前影響香港樓價下跌的主要因素是甚麼？香港樓價已經尋底？還是尚有一段距離？當中最關鍵因素及指標是甚麼？
》香港樓市向來具投資價值，但現在安安全全做定期，平均息率約4厘，如以此作指標，樓價再跌多少，才具投資價值？預計今明兩年樓價如何？
》經常說地皮是麵粉價，樓價就是麵包價，啟德地皮創9年來的底位，會否已經預示麵包價也會受壓？還是有其他考慮因素？
》最近唐英年及梁錦松都建議政府在10月份公布的施政報告中，應該就樓市「減辣」，放寬措施，不過都係針對豪宅盤。你認為究竟香港目前樓市或經濟狀況，有冇「減辣」的空間及可能性？「減辣」係咪真係有助穩定樓市？如果係，要放寬咩先有幫助？ 香港地產股前景如何？
》樓市無起色，地產股自然也無起色，投資前景是如何？還是已經跌夠？
報導來源：香港電台【理財新世代】
https://www.rthk.hk/tv/dtt31/programme/investmentera_tv/episode/899962
特此鳴謝
主持: 黃瑋傑、徐家健
攝影及剪接: 香港電台公共事務組
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