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載於2024年10月14日
【明報專訊】Bricks & Mortar Management主席兼總裁王震宇認為，本港政府近年過度介入房屋市場，嚴重影響自由市場運作，籲調整政策方向。
「居屋2024」二人或以上家庭入息限額為每月6萬元，顯著高於政府統計處公布的《綜合住戶統計調查按季統計報告》今年第二季從事經濟活動的家庭住戶每月入息中位數的39,200元。根據王震宇提供的數據，在1988至1989年居屋二人或以上家庭入息限額約1萬元，與當時有關每月入息中位數差距沒有現時那麼大。
王震宇認為，在過去30多年本港居屋二人或以上家庭入息限額大漲小回、累升數倍，反映政府希望愈來愈多人可以申請居屋，加上未來幾年居屋供應量料大增，令居屋與私人市場過度競爭，故他現時仍維持未來幾年私樓樓價趨跌的看法。
（本網發表的文章若提出批評，旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點，目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點，循合法途徑予以改善，絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。）
明報記者 葉創成
行文至此，順帶重新連結往年房屋政策相關文章及報章專訪，再次拋磚引玉：
《明報專訪 Mingpao Interview 1 of 2 – Global Economics + HK Property 20240822》(網站，博客)
《香港公營房屋：改革一日不行 誇張報道無終 2022年5月》(博客)
《公營房屋膨脹無盡干預毒癮欲罷不能 2021年11月》(網站，博客)
《公屋改革面面觀─公屋「豪宅化」 2014年10月》(博客)
