i-CABLE Money Cafe 20170117 追息追租金！

匯豐前副總經理劉智傑在 facebook 撰文，預言本港樓市一年半之內會爆破是危言聳聽，或是值得參考？

今集嘉賓：Bricks and Mortar主席兼總裁王震宇、孫柏文

20161023 【樓市我點睇】王震宇：樓市短期見頂

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20161023/55816672

Bricks and Mortar Management主席王震宇指，目前一手樓盤吸引不少投資者入市，固然是因為銀紙貶值。H按由年初至今，減息約三分之一，發展商又增加按揭優惠，樓市下降趨勢逆轉，人的心態轉強，多個因素令一手盤轉量，「香港啲人轉軚轉得好快，跌個陣時無人買，升個陣時搶!」

對於坊間有指樓市年底會突破去年高位，他回應：「唔清楚，亦唔想預測，因為政策市太嚴重，年初由H加1.9厘減至H加1.3厘，呢樣嘢隨時唔俾你做，所有呢啲嘢無哂，投資情緒、購買力會消失。」

他續稱，反而擔心歐洲出事，快則第4季，因為意大利公投，法國及德國大選，結果隨時令歐元急跌，其實歐元下跌周期剛剛開始，再跌半成、一成，美金會變得太貴，香港出口、經濟及購買力會減弱，可以話本港樓市短期見頂。

「如果德國總理默克爾、法國總統奧朗德等落台，一旦脫歐派上台，歐元會狂插，試想像香港有幾多出口往歐元區，個陣時，真是樓市見頂，跟住跌㗎啦！不過香港政府見到外圍影響咁惡劣，樓市未跌到一成，可能又會減辣，令樓市抽返上來。」