宇論: 商品牛市

顯示包含「商品牛市」標籤的文章。顯示所有文章

2022年4月7日星期四

載於2022年04月02日【Metroland 新城地產街】樓市焦點

焦點問題:

》俄烏局勢不穩, 導致投資環境較波動。

》今年經濟情況不樂觀, 疫情引致封關影響到經濟疲弱, 加上俄烏打仗導致第二波供應鏈斷裂。供應不足令通脹壓力增加。

》美國加息並非一次或兩次, 加息上升週期將會延續未來數年。

》因供求失衡問題難以解決, 通脹會繼續高企。

》香港樓市前景不樂觀, 未來政局不穩, 保存現金較保險。

以下為完整視頻：

載於2021年03月04日滙豐投資「滙」客室專訪「高息存款」

焦點問題與分享:

1. 2021年海外置業有什麼熱門選擇? 英、澳、加是否您心目中首選？

2. 各國政府在封城方面的干預，未來會如何影響樓市價格/市場走勢？

3. 希望投資海外物業，要注意那些事項 - 置業錦囊

請點擊下列連結一同探討:

Timecodes

0:00 - Intro

0:27 - Oversea property markets overviews

5:26 - UK property market

8:35 - Australian property market

12:15 - Canadian property market

參考連結:

【Now財經台】本港樓價「只升不停」的神話今年可能破滅，據最新的中原城市領先指數顯示，樓價今年暫跌約1%，全年埋單有機會終止長達11年的升浪。今年一手成交量跌28%，但二手成交量升15%，有代理指，今年成交額是十年以來最高。展望2021年，本港樓市會點走？

Bricks & Mortar Management主席王震宇解釋指，由於有唔少辣招，令購買力較難釋放，加上市道轉差，均影響今年成交量。Eric認為，政府其實不樂見樓價向下，因為會減少賣地收入，但相信政府暫時不會「減辣」，要樓價再跌10%至20%先會考慮。

展望明年，Eric估計，樓價明年初會出現反彈，但之後或會受經濟、失業、移民潮等不穩定因素影響。